هل تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب الشيخ زايد الجديدة؟ مشروع جريان زايد يقدم لك فرصة العمر بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة!
في هذا المقال الشامل، سنأخذك في جولة تفصيلية عن أسعار وحدات مشروع جريان لعام 2025، أنواع الوحدات المتاحة، طرق السداد، وأسباب تجعل الاستثمار في جريان زايد خطوة ذكية جدًا الآن.

نظرة عامة على مشروع جريان زايد

جريان زايد هو أحد أضخم مشروعات التوسعات الجديدة في مدينة الشيخ زايد، من تطوير تحالف يضم ثلاث من أقوى شركات التطوير العقاري في مصر:

• ماونتن فيو Mountain View
• بالم هيلز Palm Hills Developments
• Nations Of Sky

يقع المشروع في موقع استراتيجي محوري على وصلة الضبعة، بالقرب من مطار سفينكس الدولي والمتحف المصري الكبير، وعلى بعد دقائق من مول العرب ومحور 26 يوليو.

✅ المساحة الإجمالية للمشروع: حوالي 500 فدان تقريباً.
✅ أكثر من 70% من المساحة خُصصت للمسطحات الخضراء واللاند سكيب.

أنواع الوحدات في مشروع جريان

نوع الوحدة	المساحات المتاحة
iVillas (آي ڤيلا)	تبدأ من 220 م²
تاون هاوس	تبدأ من 250 م²
توين هاوس	تبدأ من 290 م²
فيلا مستقلة	تبدأ من 350 م² حتى 400 م²

كل الوحدات بتطل على مساحات خضراء أو بحيرات صناعية طبيعية.

أسعار وحدات مشروع جريان الشيخ زايد 2025

الأسعار حسب آخر تحديث في إبريل 2025:

• iVilla بمساحة 220 متر: تبدأ من 12,000,000 جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 250 متر: تبدأ من 14,000,000 جنيه.
• توين هاوس بمساحة 290 متر: تبدأ من 18,000,000 جنيه.
• فيلا مستقلة بمساحات تبدأ من 350 متر: تبدأ من 23,000,000 جنيه.

✅ الأسعار تختلف حسب:

• موقع الوحدة داخل الكمبوند (على بحيرة – بجانب نادي – في منتصف المشروع)
• مساحة الأرض والحديقة الخاصة
• التشطيب (Core & Shell أو Fully Finished)

أنظمة السداد في مشروع جريان زايد

نظام السداد	تفاصيل
مقدم حجز	يبدأ من 10% فقط
فترة التقسيط	تصل حتى 10 سنوات
أقساط متساوية	بدون فوائد
خصومات للكاش	تصل حتى 15%

مقارنة بين أسعار جريان زايد ومشروعات زايد الجديدة الأخرى

المشروع	سعر المتر المتوسط
جريان زايد	من 50,000 إلى 65,000 جنيه
بالم هيلز الشيخ زايد	من 65,000 إلى 80,000 جنيه
زد الشيخ زايد	من 85,000 إلى 110,000 جنيه

جريان زايد يقدم فرصة سعرية ذهبية مقارنة بالمنافسين في نفس المنطقة!

مميزات الأسعار بمشروع جريان زايد

• أسعار مدروسة لزيادة القيمة المستقبلية
• خطط سداد مرنة تناسب كل الفئات
• تنوع واسع بين iVillas، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة
• استثمار آمن مع شركات موثوقة
• بيئة متكاملة بمرافق عالمية

التشطيب والاستلام

• تسليم Core & Shell مع إمكانية التشطيب الكامل بتكاليف إضافية.

• موعد استلام المرحلة الأولى خلال 4 سنوات.

• المشروع حاصل على كافة التراخيص والموافقات.

فرص الاستثمار في مشروع جريان

• صعود متوقع بنسبة لا تقل عن 30% خلال أول 3 سنوات.

• الطلب القوي على مناطق الشيخ زايد الجديدة.

• مشروع بموقع ذهبي وخدمات راقية تضمن ارتفاع الأسعار مع الوقت.

نصيحة قبل الحجز

لو ناوي تشتري وحدة في جريان زايد، أفضل وقت هو الآن خلال الطرح الأولي للاستفادة من الأسعار قبل أي زيادات!

أسئلة شائعة عن أسعار جريان الشيخ زايد

مشروع جريان زايد هو الخيار الذهبي لكل من يبحث عن الرقي، الاستثمار الآمن، والمستقبل الواعد. لا تفوت فرصة العمر!

احجز وحدتك الآن في جريان زايد واستمتع بأفضل عروض الأسعار وخطط السداد.